Как проверить документы на земельный участок. Отдельные вопросы по коммуникациям. Образец договора и особенности его оформления

При покупке любого объекта недвижимости покупателю стоит быть внимательным. Но особенную осторожность следует проявить, когда речь идет о приобретении земельного участка. Поэтому, перед совершением нужно тщательно проверить как сам участок, так и документы продавца.

Какую землю можно покупать?

«Что нужно знать при покупке земельного участка?» – интересуются люди, которые собираются стать счастливыми обладателями подобного объекта недвижимости. В первую очередь, нужно удостовериться лично, что участок действительно существует, причем площадь его именно такая, какую назвал продавец. Нужно также, чтобы у продавца было разрешение на дачное строительство или на жилищное строительство, если вы покупаете просто землю, без дома. Могут быть ограничения на строительство, если участок попадает в такую зону, где оно запрещено (например, зона прохождения газопровода).

Контрольный список в качестве решения для покупки дома

Полезная помощь при принятии решений при покупке недвижимости - это контрольные списки, которые помогут вам понять ваши пожелания и возможности. С помощью наших контрольных перечней и загрузок для покупки дома вы найдете в дополнение к различным контрольным спискам дополнительные инфопакеты, которые дают вам ориентацию на пути от арендатора до существования владельца и охватывают наиболее важные аспекты для покупателей при приобретении и финансировании ипотечного кредитования.

Перед покупкой земли нужно узнать, к какой категории она относится:

  1. Сельское хозяйство. Если это земли сельскохозяйственного значения, то нужно узнать у продавца, не нарушаются ли права органов местного самоуправления при совершении сделки с землей.
  2. Земля поселений. Здесь необходимо проверить, не нарушаете ли вы права бывшего мужа или жены продавца.

Где можно строить?

Если вы собираетесь строить дачу на купленном участке, вам наверняка интересно, на какой земле есть возможность построить дом?

Покупка недвижимости: Новое строительство или существующая недвижимость?

Комнаты могут быть реализованы по-разному. Для одного говорят о возможности экономии энергии, а также возможностей дизайна свободного хода. Кроме того, в первые несколько лет затраты на реабилитацию обычно не будут понесены. Если вы планируете новое здание, вам нужен подходящий строительный участок в нужном месте. Но стоит ли цена? Контрольный список для оценки собственности помогает вам установить требуемую цену покупки. После покупки недвижимости вы либо заключаете договор с генеральным подрядчиком, договор купли-продажи дома с сборным строительным подрядчиком, либо, в случае строительства с архитектором, индивидуальные контракты с соответствующими строительными подрядчиками.

  • на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства;
  • на участках, находящихся в границах земель поселений;
  • на земле для дачного строительства;
  • на территории крестьянско-фермерского хозяйства можно построить дом для проживания фермера.

Образец договора и особенности его оформления

Что нужно знать при покупке земельного участка под ИЖС? Необходимые сведения об участке, которые должны быть в договоре ():

Многие покупатели выбирают старое здание. Это в дополнение к более низкой покупной цене также возможность немедленно перейти в свои четыре стены. В качестве альтернативы обычным покупкам недвижимости иногда бывает возможность купить дом по выгодной цене. Если вы покупаете существующее имущество, вы должны сначала получить точную картину строительства и энергетического состояния дома и рассчитать ожидаемые затраты на реабилитацию. В статьях «Закупка складской недвижимости» и «Восстановление до покупки» вы узнаете, какие документы вы должны проконсультировать и какие мнения вы должны получить.

  • точный адрес участка;
  • его ;
  • площадь земли;
  • к какой категории земель относится;
  • назначение участка;
  • могут быть и другие сведения, которые помогают определить регистрацию участка.

Как оформить договор купли-продажи

  1. Проверьте, есть ли у продавца свидетельство о праве на земельный участок.
  2. Нужно проверить, соответствует ли размер участка размеру, заявленному в кадастровом паспорте. Но самостоятельно это сделать достаточно сложно, поэтому придется заплатить специалисту по геодезии за его услуги.
  3. Можно заключить обычный договор или договор у нотариуса (это определяется по желанию покупателя).

    4. После покупки предъявите следующие документы в Федеральную регистрационную службу для регистрации права собственности:

    Стоимость покупки недвижимости - Создать план финансирования

    Очень рекомендуется: определить стоимость имущества, определенную экспертом. Если покупка недвижимости будет финансироваться за счет займа объекта, ипотечный кредитор также требует соответствующего экспертного заключения. Чтобы рассчитать, что вы фактически стоите в покупке недвижимости, вы должны учитывать дополнительные расходы, кроме цены покупки. Это включает комиссию для брокера - от трех до семи процентов от покупной цены плюс налог на добавленную стоимость, а также региональные чрезвычайные расходы на выполнение договора купли-продажи.

  • паспорт;
  • документ, подтверждающий право собственности продавца;
  • договор, в котором указано, что сделка состоялась и права на участок перешли к вам;
  • кадастровый паспорт земли;
  • нотариально заверенное согласие всех собственников данного участка;
  • квитанции об оплате (доказательство того, что сделка совершена).

В течение месяца вы получите свое свидетельство о праве на собственность.

Договор купли-продажи и кредитное соглашение

Также основной налог на прибыль варьируется от трех до шести с половиной процентов в зависимости от федерального штата. Кроме того, покупатели недвижимости должны включать ежемесячный резерв на содержание и стоимость имущества. Если вы выбрали дом, вам необходимо обязательное одобрение кредита от банка для завершения договора купли-продажи. Целесообразно получать предложения от разных кредитных организаций, сравнивать их и, при необходимости, вести переговоры с банком дома снова. Дополнительные советы для успешных кредитных переговоров можно найти в «Десять лучших советов по ипотечному кредитованию».

Правила покупки земли в садоводстве

«Что нужно знать при покупке земельного участка в СНТ?» – спрашивают будущие дачники. Есть два варианта совершения сделки:

  1. Прямой договор с собственником земельного участка.
  2. Приобретение земли по доверенности от продавца.

В любом случае, покупка участка в садовом некоммерческом товариществе осуществится гораздо быстрее, если вы заранее подготовите весь необходимый пакет документов, а также снимите ксерокопии. Со всех документов лучше снять по 3-4 копии, чтобы точно подать документы с первого раза. Копия всех страниц паспорта не нужна. Достаточно сделать ксерокс первого разворота и разворота с пропиской, причем копии должны быть размещены на одном листе А4.

Только после того, как договор купли-продажи был подписан и нотариально заверен нотариусом, вы подписываете фактическое кредитное соглашение. В статье «Из кредитного соглашения на оплату кредита» вы узнаете, какие формальности по-прежнему необходимы для выплаты кредита и оплаты за дом. Вы можете проверить, какие соглашения включены в финансовый договор, используя контрольный список для кредитного соглашения.

С входом в земельный регистр и сдачей дома покупка недвижимости идеальна: теперь вы являетесь владельцем своего нового дома! Владельцы жилья могут принять решение, приняв решение большинства, приобрести участок земли Сообществом, если приобретение будет надлежащим образом администрироваться.

Проверьте, чтобы продавец, который был членом СНТ, не имел долгов перед товариществом. Если человек не оплатил целевые взносы, то не стоит удивляться, если вдруг на даче отключат электричество или воду (если был проведен водопровод на деньги от целевых взносов). Поэтому стоит сразу же попросить продавца представить справку об отсутствии задолженностей по платежам.

А если купить участок сразу с домом?

Возможно, вы не хотите тратить время и силы на строительство. Тогда хорошим вариантом будет купить не просто землю, а уже готовую дачу. Что нужно знать при покупке земельного участка с домом?

  • часто участки с домами продают пожилые люди, которым стало тяжело содержать дачу. Нередко в старческом возрасте продавцы страдают психическими заболеваниями и подписывают сделки в неадекватном состоянии. Чтобы не иметь в будущем проблем с родственниками продавца, в идеале лучше попросить справку о том, что продавец не состоит на учете в психоневрологическом диспансере. Стоит просить об этом только в крайнем случае, если поведение человека вас настораживает;
  • если продает землю с домом не сам собственник, а его представитель, нужно проверить, чтобы он имел право на совершение таких операций;
  • помимо того, что надо узнать, оплатил ли продавец все целевые взносы, будет не лишним удостовериться, что и налоги оплачены;
  • проверьте, не зарезервирована ли ваша будущая земля для государственных нужд, например, для строительства трассы. Такую информацию можно получить в администрации СНТ.

Землевладельцу оспаривается решение бросить вызов приобретению земли и распределению затрат. Жилой комплекс состоит из 31 единицы. На объекте находятся всего шесть парковочных мест, каждый из которых назначается на разные квартиры. Остальные 25 квартир назначаются на площадки в соседней собственности. Последний публично обязал себя посредством разрешения на строительство, чтобы сделать доступными участки собственности владельцев жилья. С тех пор владельцы недвижимости используют эти сайты.

Впоследствии владелец соседнего имущества изменился. Впоследствии владельцы квартиры решили большинством голосов приобрести соседнюю недвижимость большинством владельцев жилья. Цена покупки должна быть не более € 000, а 15% должны оплачиваться всеми владельцами в соответствии с жилыми единицами и 85% владельцами жилья от 1 до 25 в качестве пользователей полей.

Преимущества приобретения земли в коттеджном поселке

Если вам надоел шумный город, и вы хотите жить поближе к природе, стоит подумать о строительстве коттеджа. Что нужно знать при покупке земельного участка в коттеджном поселке? Несмотря на то, что земля стоит совсем не дешево, если вы собираетесь строить коттедж, приобретайте 12-15 соток, потому что иначе почти все место займет дом и территории для отдыха в саду не останется.

Решение: покупка недвижимости в порядке

Владелец предъявил иск против этих резолюций. Задача не удалась. Решения собственников о приобретении земли и распределении расходов не являются нежелательными. Владельцы жилья обладают необходимыми полномочиями по принятию решений. В принципе, они могут принять решение о покупке земельного участка Сообществом в качестве юридически обязательной ассоциации.

Приобретение соседней земли также соответствует надлежащему управлению, поскольку земля для системы владения собственностью с самого начала служила и постоянно функционировала, и это должно поддерживаться с приобретением. Прилегающая территория используется с момента строительства жилого комплекса в качестве автостоянки и - через строительную площадку - одновременно с выполнением доказательств парковочных мест, требуемых публичным правом. Однако разрешение на строительство не предоставляет владельцу имущества в качестве бенефициара ни требование об использовании, ни обязывает землевладельца терпеть использование.

Главное преимущество покупки участка в коттеджном поселке состоит в том, что застройщик гарантирует в любом случае обеспечение жителей поселка индивидуальными инженерными системами.

Если в обычных садоводствах есть районы, где технически невозможно провести водоснабжение, или вода такого низкого качества, что придется тратить много денег на ее очистку, в коттеджном поселке такой ситуации быть не может. В поселке есть все возможности, чтобы обеспечить жителей качественными услугами. Именно поэтому все больше людей выбирают этот вариант. Ведь лучше один раз заплатить больше, но зато потом жить в комфортных условиях на природе и передать хорошее наследство своим детям!

Если арендодатель решает создать четкую правовую основу для приобретения соседней земли жилищным объединением, это соответствует надлежащей администрации. Кроме того, выбранный ключ распределения затрат, основанный на выгоде для соответствующего владельца квартиры, не вызывает возражений.

Иногда Андреас Гёрлер предпочитает несколько жуткую формулировку, чтобы описать лучший вариант наследства недвижимости. «С теплой рукой», - говорит он. Однако во многих случаях он не работает по желанию. Существует регулярный спор между наследниками об недвижимом имуществе. Прежде всего, в случае дорогостоящей недвижимости, вдова живет в просторном доме, но в основном без наличных. И часто наследники, как и завещатели, оценивают ценность объекта. Если он не был реабилитирован на протяжении десятилетий, итоговая цифра часто не должна превышать пятизначную сумму.

Ознакомившись с основными проблемами, которые возникают при покупке земельного участка, вам будет гораздо легче сделать свой выбор. Внимательно проверяйте все документы, тогда уже совсем скоро вы будете с комфортом отдыхать на свежем воздухе, а может быть, и переедете за город на постоянное место жительства.

Что нужно знать о правильной покупке земельного участка Марина Антонова, адвокат, консультант в сфере недвижимости и предпринимательской деятельности Как любая сделка купли-продажи, покупка земли может иметь немало подвохов и ухищрений в пользу продавца. Так какие правильные шаги нужно сделать, чтобы земля вашей мечты была у вас под ногами?

Каждое второе наследие включает в себя имущество

Недвижимость является одним из важнейших вопросов активов во многих домохозяйствах. В ближайшие девять лет в Германии ожидается 3, 1 трлн евро. По крайней мере, каждая вторая предыстория содержит свойство. Немецкий институт оценивает свою стоимость примерно в три триллиона евро.

Бум в жилищном строительстве скользит - он заканчивается

Строительство новых квартир бурно развивается, но это, очевидно, просто соломы. В январе и феврале было одобрено почти 1000 объектов. Но тот, кто считает, что нехватка жилья решена, ошибочна.

Что нужно знать о покупке участка?

Как любая сделка купли-продажи, покупка земли может иметь немало подвохов и ухищрений в пользу продавца. Так какие правильные шаги нужно сделать, чтобы земля вашей мечты была у вас под ногами?

Приобретение земельного участка как недвижимой вещи* в собственность начинается с образования самого земельного участка. Необходимо убедится, что земельный участок действительно существует и именно в тех границах, которые вас интересуют и, как следствие, его площадь соответствует той о которой говорит Продавец. Убедится в наличии и достоверности этих обстоятельств можно получив данные государственного кадастра недвижимости, которые носят публичный характер и могут быть предоставлены по заявлению любого лица (необходимо отметить, что в настоящее время активно развивается такой информационный ресурс: как публичная кадастровая карта на сайте http://maps.rosreestr.ru/Portal/, хотя пока её сведения не отличаются полнотой и актуальностью, на налицо активное и постоянное пополнение информационной базы). Необходимо также определить для чего Вам нужен этот земельный участок: в соответствии с действующим законодательством земельные участки в Российской Федерации должны использоваться в соответствии с целевым назначением (категорией) и разрешенным использованием, правилами землепользования и застройки на каждой территории установлены ограничения по максимальному и/или минимальному размеру земельного участка, который предполагается использовать для тех или иных целей.

Поэтому есть достаточная причина, чтобы своевременно решить вопрос стратегии наследования и другие финансовые вопросы о недвижимости: стоит ли обновлять дом родителей, а затем продавать их? Или вы предпочли бы сохранить стоимость имущества и арендовать его? Должно ли унаследованное имущество использоваться для дальнейшей покупки недвижимости, возможно, инвестируя в одну для изучающего ребенка? Как рассчитать проценты, амортизацию, доход от аренды и налоговые сбережения на имущество?

Своевременное планирование важно

«Мир» предлагает своим читателям возможность ознакомиться с этими и подобными вопросами активов вокруг своих домов и квартир. В интервью проводится анализ недвижимости и других активов. Затем считается, какая стратегия по отношению к собственности может быть значимой и какой вариант обещает возврат.

Прежде чем покупать землю, необходимо узнать, к какой категории относится выбранный участок.

Сельское хозяйство: если это категория земель сельскохозяйственного назначения, то преимущественное право покупки принадлежит субъекту РФ или органу местного самоуправления. Действие покупателя: убедиться, что такое право не нарушено, что продавец уведомил заинтересованных лиц и получил их отказ воспользоваться таким преимущественным правом.

Драма начинается только тогда, когда наступает наследство. Верно, что финансовые консультанты вряд ли заменят брокера или оценщика стоимости. Тем не менее, вы можете определенно оценить возможное развитие стоимости и рынок на месте. Более подробную информацию о действии и регистрации можно найти в Интернете.

Эксперты Андреас Гёрлер регулярно пытается убедить своих клиентов в своевременном планировании обязательств по недвижимости. В своем собственном доме он, возможно, провел десятилетия своей жизни. Поэтому передача часто является табутемой. «Многим трудно принять фактическую оценку», - говорит Герлер.

Земля поселений: участки, относящияся к категории земель населенных пунктов, продаются без разрешений иных лиц, кроме участников общей совместной собственности - супругов. Действие покупателя: проверить, существует ли участник совместной собственности (т.е. супруг(а)). Если есть, то должно быть письменное разрешение второй половины на продажу совместной собственности.

Пожертвования для супругов

Но потом слишком поздно. В случае с супругами, которые не являются совладельцами, пожертвование может быть целесообразным, поскольку налог на наследство не понесен.

Частные инвесторы должны стать привлекательными

Не удалось воспроизвести видео. Повторите попытку позже.

Жилая площадь становится все дешевле и дороже. Федеральное правительство объявило о планах по укреплению социального жилья. Частные инвесторы также находятся в центре внимания политических дебатов. В противном случае - бесплатное пособие в размере € 000. Это на первый взгляд. Но если наличные деньги добавляются, эта сумма легко достигается.

Для того чтобы участок не пустовал и на нем можно было вести строительные работы, необходимо разрешение:
-о дачном строительстве;
-под индивидуальное жилищное строительство.

Еще одно обстоятельство, которое подлежит уточнению - это наличие ограничений, связанных с тем, что земельный участок или его часть попадают в зоны ограниченного или специального хозяйствования, охранные, защитные или иные специальные зоны, например, такой зоной может оказаться охранная зона газопровода (в которой запрещено строительство), или охранная зона промышленного предприятия. Проверьте наличие права ограниченного пользования на интересующий земельный участок. Такое право может быть установлено в интересах конкретного лица (частный сервитут) или в интересах неопределенного круга лиц (публичный сервитут) и, безусловно, необходимо установить отсутствие иных обременений прав на земельный участко (ипотека, арест и т.д.)

Дети имеют право на пособие в размере € 000. Над лимитом взимается налог на наследство, в соответствии с которым ставка налога зависит от соответствующей суммы. Прямые потомки платят семь процентов до стоимости € 1, 000, с одиннадцатью процентами до € 000. Ставки налога продолжают расти. Для дорогостоящей недвижимости Витт рекомендует пожертвование поэтапно - будь то супругу или потомкам.

На протяжении всей жизни право на сдачу контракта

Каждые десять лет освобождение может быть повторно использовано. Таким образом, имущество с стоимостью в один миллион евро может быть передано без уплаты налогов. «Если Шенкер еще должен быть обеспечен, вы можете получить узуфрукт, узуфрукт, войдя в земельный регистр», - говорит Витт. «Точное соглашение, например пожизненное право на жизнь, регулируется в соглашении о передаче». Поскольку стоимость полезной стоимости узуфрукта затем берется за основу для оценки налогообложения, следует проконсультироваться с адвокатом специалиста.

Далее вы можете переходить к заключению договора купли-продажи между продавцом и покупателем. По договору одна сторона (продавец) обязуется передать в собственность товар (земельный участок) другой стороне (покупателю), которая, в свою очередь, обязуется принять товар и уплатить за него определенную денежную сумму**.
Действия покупателя: убедиться в наличии подтверждающих такое разрешение документов. Содержание договора купли-продажи

Важные моменты в договоре купли-продажи, без которых он будет считаться недействительным:

Предмет договора.
В договоре должны быть указаны сведения, позволяющие идентифицировать и однозначно установить земельный участок, установить не только его точное местонахождение, но и установление границ участка в соответствии с законодательством, особое внимание следует уделить ранееучтенным земельным участкам, которые таковых границ могут не иметь:

Адрес;
- кадастровый номер;
- площадь;
- категория земель;
- целевое назначение;
- иные сведения, позволяющие точно определить участок на территории конкретного регистрационного округа.

Площадь земельного участка должна соответствовать площади, указанной в правоустанавливающих документах продавца (договоры купли-продажи, мены, дарения, ренты, свидетельство о праве на наследство, судебные решения, акты государственных органов, постановление органа местного самоуправления о предоставлении участка в собственность, свидетельство о праве собственности).

Условие о цене

Должна быть указана конкретная цена за весь участок либо за единицу площади вместе с указанием общей площади участка, подлежащего передаче от продавца к покупателю. На заметку покупателю: цена может быть указана исходя из кадастровой стоимости данного участка. Кадастровая стоимость является нормативной и существенно ниже рыночной. То есть, если продавец указывает в договоре цену ниже кадастровой, следует задуматься о законности его намерений.

Перечень документов, которые должен потребовать покупатель от продавца перед заключением договора купли-продажи земельного участка:

1. Правоустанавливающий документ.
2. Кадастровый паспорт земельного участка.
3. Разрешение уполномоченного государственного органа на строительство (дачное или ИЖС).
4. Выписка из ЕГРП об отсутствии обременений и запрещений.
5. Документ, с подтверждением не нарушения преимущественного права покупки земельного участка.
6. Выписка об отсутствии задолженностей по уплате налогов.

Примечание: если продавец - юридическое лицо, лучше проверить уставные документы и полномочия руководителя организации, который будет подписывать договор и полномочия представителя, если от имени организации действует представитель, так же как и документы, удостоверяющие личность физического лица.

Обремененная земля

Действия покупателя: выяснить, нет ли каких-либо обременений данного земельного участка, запросив выписку из ЕГРП в отношении интересующего вас земельного надела. Выписка позволит увидеть зарегистрированные обременения, например:

Права третьих лиц на пользование этим участком и др.;
-наличие или отсутствие арестов земельного участка (иски по определению суда). Арест означает полный или частичный запрет осуществления сделок с имуществом, в первую очередь - запрет на отчуждение.

На заметку покупателю: если продавец отказывается упоминать в договоре о наличии каких-либо обременений (при их фактическом существовании), лучше не покупайте этот участок. Такое умолчание говорит о недобросовестности продавца. И не поддавайтесь его заверениям, что после покупки обременения можно снять, разрешения на строительство дома получить и земли из одной категории перевести в другую. Это крючки, на которые попадаются юридически неподкованные граждане. Приобретайте только «чистый» участок, с «чистыми» документами.

Доля в праве общей собственности

Действия продавца: за месяц до продажи своей доли уведомить остальных дольщиков о своем намерении в письменной форме, сообщить цену, за которую предполагается продать участок, и иные условия. Остальные дольщики либо изъявляют желание купить долю, либо отказываются. Тогда продавец-дольщик вправе продавать свою долю любому лицу***.
Действия покупателя: следует убедиться, что преимущественное право остальных дольщиков не нарушено и есть письменное подтверждение того, что они не возражают против такой продажи третьему лицу.

Часть земли

Продажа части участок не допускается, часть участок можно только взять в аренду.
Поэтому, Неизбежным мероприятием при покупке части земельного участка является выделение этой доли в отдельный участок.

Действия: разделить земельный участок с составлением отдельного кадастрового плана на каждый получившийся после разделения участок. После этого необходимо зарегистрировать право на участок. На заметку: на ком из сторон договора будут обязанности по проведению данных мероприятий, лучше установить сразу.

Нужна ли государственная регистрация?

Государственной регистрации подлежит только переход права собственности на земельный участок от продавца к покупателю, и реализуется он путем подачи заявления обеих сторон. Сам договор купли-продажи не регистрируется. Дополнительной мерой по отношению к договору может служить нотариальное удостоверение (по желанию сторон), которое позволит почтовым отправлением подать документы на государственную регистрацию перехода права собственности.

На заметку: для нотариального удостоверения необходимо выбрать нотариуса, компетентного на данной территории. А также, если подача документов на государственную регистрацию права собственности осуществляется не продавцом и покупателем, а сторонним лицом, необходимо сделать доверенность с указанием перечня действий, которые он может осуществлять, и органов, в каких он может это осуществлять.

Примерный перечень документов для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок (договор купли-продажи заключен, условия согласованы, передаточный акт подписан, оплата произошла):

1. Правоустанавливающий документ;
2. Договор купли-продажи.
3. Передаточный акт.
4. Кадастровый паспорт земельного участка.
5. Доверенность на представителя.
6. Документ, удостоверяющий личность заявителя. Если юридическое лицо - уставные документы, физическое лицо - паспорт или другие документы, удостоверяющие личность.
7. Заявление о государственной регистрации.
8. Уставные документы продавца-юрлица.
9. Согласие руководящего органа продавца-юрлица об отчуждении имущества.

Передаточный акт

Обязательным документом, сопровождающим договор купли-продажи земли, является передаточный акт. Он подтверждает осуществление обязательств сторон по передаче и приемке имущества. Акт должен быть подписан после подписания договора, но перед осуществлением госрегистрации перехода права собственности****.

Нормативно-правовые акты:

1. Гражданский кодекс РФ.
2. Земельный кодекс РФ.
3. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 12.12.2011) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями и дополнениями, вступающими в силу с 07.03.2012).
4. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 08.12.2011) «О государственном кадастре недвижимости».
5. Постановление Правительства РФ от 7 февраля 2008 г. N 52 «О порядке доведения кадастровой стоимости земельных участков до сведения налогоплательщиков».

Полный перечень документов, необходимых для госрегистрации перехода права собственности на земельный участок на основании сделки по приобретению земельного участка можно получить на официальном сайте государственных и муниципальных услуг.
Орган, осуществляющий государственную регистрацию - территориальный орган Росреестра (Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии).

*п.1 ст.130, п.1 ст.549 ГК РФ

**п.1 ст.454, п.1 ст.549 ГК РФ

***п.2 ст.250 ГК РФ

Похожие статьи